Alle Werkzeuge für fundierte Investitionsentscheidungen
Whalrelay bündelt Standort-, Markt- und Renditedaten in einer Plattform – damit Sie Objekte bewerten können, ohne vor Ort zu sein.
Ortsunabhängiges Investieren scheitert oft nicht an der Kapitalfrage, sondern an der Datenlage: verstreute Quellen, veraltete Zahlen, fehlender Vergleich. Whalrelay löst genau dieses Problem strukturiert.
Standort- und Marktanalyse in einer Ansicht
Statt zwischen Portalen, Statistikämtern und Maklerangaben zu wechseln, erhalten Sie eine konsolidierte Auswertung: Bevölkerungsentwicklung, Mietpreisniveau, Infrastruktur und Vergleichsobjekte in derselben Oberfläche.
So lässt sich innerhalb kurzer Zeit einschätzen, ob ein Standort das Investitionsprofil erfüllt – bevor Zeit in eine tiefere Prüfung investiert wird.
Wie die Analyse im Detail abläuft
Objekt- und Standorterfassung
Sie hinterlegen die relevanten Objektdaten oder ein Zielgebiet. Whalrelay strukturiert diese automatisch und gleicht sie mit verfügbaren Marktdatensätzen ab.
Automatisierte Kennzahlenbildung
Auf Basis der erfassten Daten berechnet das System Kennzahlen wie Kaufpreisfaktor, Mietrendite und Vergleichswerte zu ähnlichen Objekten in der Region.
Risikoeinordnung
Marktschwankungen, Leerstandsrisiko und strukturelle Faktoren werden gegenübergestellt, sodass Sie eine begründete Einschätzung statt eines Bauchgefühls erhalten.
Übersichtlicher Bericht
Alle Ergebnisse werden in einem strukturierten Bericht zusammengefasst, den Sie für interne Entscheidungen oder Gespräche mit Finanzierungspartnern nutzen können.
Funktionen für jede Phase der Investition
Renditeprognose
Modellierung von Mietrendite und Wertentwicklung auf Basis historischer und aktueller Marktdaten – als Orientierung für Ihre eigene Prüfung.
Vergleichsobjekte
Automatischer Abgleich mit vergleichbaren Objekten in der Region, um Kaufpreise und Mietniveaus realistisch einzuordnen.
Risikobewertung
Einschätzung von Leerstands-, Markt- und Lagerisiken anhand strukturierter Kriterien statt subjektiver Einzelmeinungen.
Portfolio-Überblick
Bestehende Objekte lassen sich zentral erfassen und auf Veränderungen im Marktumfeld hin beobachten.
Exportierbare Auswertungen
Ergebnisse als strukturierter Bericht, geeignet für interne Dokumentation oder als Gesprächsgrundlage mit Beratern.
Fernzugriff auf Marktdaten
Da alle Daten zentral zusammengeführt werden, entfällt die Notwendigkeit einer physischen Vor-Ort-Prüfung in der ersten Bewertungsphase.
Der Nutzen für Ihre Entscheidungsfindung
Zeitersparnis
Datenrecherche, die sonst mehrere Quellen erfordert, wird in einer Oberfläche zusammengeführt und deutlich beschleunigt.
Konsistenz
Jede Analyse folgt denselben Kriterien – unabhängig von Region oder Objekttyp – für vergleichbare Ergebnisse.
Transparenz
Kennzahlen und Annahmen werden nachvollziehbar dargestellt, statt als undurchsichtige Bewertung präsentiert zu werden.
Bereit, Whalrelay in Ihrem Prozess einzusetzen?
Sichern Sie sich Zugang und prüfen Sie, wie sich die Funktionen in Ihre eigene Investitionsanalyse einfügen.